Treść ogłoszenia: Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży obiekt biurowo - magazynowy. Budynek o powierzchni 3 500 m2 w skład, którego wchodzi: część biurowa 450 m2 oraz 2 hale: hala A o pow. 980 m2 , hala B 1 980 m2. Usytuowany na działce o pow. 8 382 m2 w Częstochowie w dzielnicy Zawodzie - Dębie przy ulicy Odlewników.

Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają stan obecny. Nie jest to wizualizacja.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: sekretariat, dział It, pokój kierownika, kuchnia, szatnia, łazienka, toaleta, hala A, hala B
I PIĘTRO: pokój kierownika, pokój relaksu, 2 pokoje biurowe, archiwum, aneks kuchenny, toaleta
II PIĘTRO: pokój kierownika, 4 pokoje biurowe, toaleta, aneks kuchenny

STANADRD WYKOŃCZENIA:
Drzwi: aluminiowe
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe
Ściany zewnętrzne: z pustaka ceramicznego, ocieplone wełną mineralną oraz styropianem 20cm
Okna: Nowoczesne okna aluminiowe (3 szybowe, antywłamaniowe, wzmocnione)
Podłogi: płytki

Hala wysoka w najniższym punkcie ok 5.5 m
W obu halach znajdują się 4 rampy

Zabezpieczenia: monitoring - ponad 80 kamer najwyższej klasy, zdalne otwieranie bram, furtek. Automatyczny system oświetlenie obiektu lub system zmierzchowy. Obiekt w pełni zarządzany z pozycji telefonu. Alarm, bramy, rampy itd
Ogrzewanie: gazowe, hale ogrzewane nagrzewnicami,
13 klimatyzatorów i 3 rekuperatory, dostępne w każdym biurze.

Miejsca parkingowe: Duży przestronny parking 5000m2, na minimum 40 samochód osobowych, 4 tiry.
Ogrodzenie: teren ogrodzony
Automatyczny system nawodnienia zieleni

LOKALIZACJA:
Teren ogrodzony i oświetlony. Drogi wybrukowane (podbudowa pod kostki 120cm grubości, wykonana w 100% z czystego dolomitu. Kostka w kolorze antracytowym, parking oświetlony, bujna roślinność wokół budynku, ławeczki. WJAZD I WYNAJZD z dwóch stron, bramy na pilota.

Nieruchomość zlokalizowana przy Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Częstochowie, odległości:

3 km - od trasy DK-1 - wylot na Warszawę i Katowice
15 km - do wjazdu na A1
40 min - do lotniska Pyrzowice

Wszystkie 50 zdjęć nieruchomości można zobaczyć na naszej stronie www.sverum.pl

Nieruchomość gruntowa zabudowana nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Oferta dostępna wyłącznie u mnie
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji.
Adrian Dąbrowski